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二手房重新装修墙体别乱砸！教你7招，轻松鉴别承重墙

2024-12-03 09:30:36

作者：浦东家博会

最近小编的朋友在上海买了一套二手房，对于户型、装修等都并不是特别满意，所以准备将这套二手房重新装修一下。但他不清楚屋内哪些墙体是承重墙，大家都知道拆改房子千万不能砸到承重墙的，不然会造成无法挽救的危害。所以为了解答朋友的疑惑，更为了帮助更多业主，今天统帅装饰小编就来教大家7招，轻松鉴别承重墙。

　　方法一：查看平面图

如果你买的二手房是可以找到户型图，那么可以从户型图去判断，粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙。非承重墙体在图纸上一般都用细实线和虚线标注，为轻质、简易材料制成的墙体。

方法二：敲击墙体判断

可能一些年代久远的二手房重新装修时很难再找到原始的户型图，这时则可以通过另外一种办法，通过敲击墙体，判断声音来鉴别承重墙，有清脆的回声的是轻体墙，没有回声或者声音比较沉闷的都是承重墙。

方法三：通过结构判断

一般砖混结构的房子，主要由承重墙体承重，承受荷载，所以除了卫生间、厨房的隔墙，其他基本都是承重墙。还有一种是框架结构，靠梁和柱来承重，框架结构的房子中，内部隔墙基本是非承重墙。

方法四：根据墙体厚度判断

一般隔墙的厚度在15cm厚的是非承重墙，如卫生间、厨房较多;厚度在20cm及以上的墙多是承重墙。

方法五：根据部位判断

墙与房梁紧密结合在一起的可能是承重墙，而斜排砖的就像多米诺骨牌那样的砌法一定是非承重墙，是可以砸掉的。外墙以及和邻居的公用墙一般也都属于承重墙，而卫生间、储藏间、厨房及过道的墙体一般为非承重。

方法六：根据楼层判断

　楼层在7层以上的柱子和混凝土墙，都是承重作用的，不能随便动。

　方法七：查看墙体内部判断

　将墙体剥开或者钻孔，用钢筋扫描仪检测，确认内部是否为钢筋混泥土浇筑，如果是则一般都是承重墙或剪刀墙，都是不可以砸的。

　以上7种鉴别承重墙的方法你们学会了么?无论是新房装修，还是二手房重新装修，在拆改墙体前都需要先判断墙体性质，大家切记，承重墙一定是不能拆改的。

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